stan od 60m2 Beograd do 101000 e (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.536 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.156 €/m²

Medijana: 1.248 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Boleč, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 685 €/m² Najskuplje: 1.257 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +83% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Boleč 1.257 €/m² +84% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.257 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.265 € i površinom oko 79,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +57% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 82.536 €) i medijanu od 1.248 €/m² (prosek 1.156 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +114%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +80%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +62%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +60%	1.959 €	24
Beograd trenutni	88.750 €	1.248 €	1.156 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.536 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.156 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.367 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.189 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.130 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.189 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.381 €/m²).

Dvosoban stan 1.130 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 7 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.381 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (63%), Terasa (50%), Novogradnja (19%), Garaža (13%), Lift (6%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.536 € (medijana 88.750 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.156 €/m², a medijana 1.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Boleč (1.257 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.367 €.