Stan Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 209.403 € · med. 123.550 € · 2.940 €/m² (med. 1.968 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

209.403 €

Medijana: 123.550 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 1.968 €/m²

Raspon cena

44.400 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.534 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.044 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 5.534 €/m² +199% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.534 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.375 € i površinom oko 65,6 m².

Stari Grad 4.101 €/m² +122% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.101 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.714 € i površinom oko 90,3 m².

Gornji Grad 2.976 €/m² +61% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.976 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.591 € i površinom oko 101,6 m².

Dorćol 4.320 €/m² +134% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643.400 € i površinom oko 170,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.898 €/m² +57% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.898 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.475 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 123.550 € (prosek 209.403 €) i medijanu od 1.968 €/m² (prosek 2.940 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.500 €	2.821 € +43%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € +6%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € +4%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € +1%	2.064 €	703
Beograd trenutni	123.550 €	1.968 €	2.940 €	124

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.403 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.705 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.705 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.430 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.865 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.729 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.535 €/m²).

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 5.838 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.430 €/m² · 48 ogl. · 52%

Trosoban stan 3.865 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 3.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.729 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (37%), Lift (23%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 209.403 €, a medijana 123.550 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 780.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.940 €/m², medijana je 1.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 6.686 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.403 € (medijana 123.550 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.534 €/m²), Stari Grad (4.101 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.838 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.430 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.865 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.705 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.044 € i površinom oko 44,3 m². Centar ima prosečno 5.534 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.375 € i površinom oko 65,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.101 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.714 € i površinom oko 90,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa), Beograd (med. 1.968 €/m², prosek 2.940 €/m², 124 oglasa).