stan Novi Sad prodaja od 30 do 50m2 (548 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.277 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

66.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Centar 3.723 €/m² +83% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.723 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 37,6 m².

Telep 2.696 €/m² +32% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.618 € i površinom oko 42,2 m².

Nova Detelinara 3.277 €/m² +61% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.277 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.229 € i površinom oko 43,5 m².

Sajam 2.911 €/m² +43% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.911 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.868 € i površinom oko 42,7 m².

Adice 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.566 € i površinom oko 42,0 m².

Liman 4 2.852 €/m² +40% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.852 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.883 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.277 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +9%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.897 €	2.947 €	548
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -26%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.277 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.583 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.583 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 3.012 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.325 €/m²).

Jednosoban stan 3.072 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 71 ogl. · 71%

Trosoban stan 2.325 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (42%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (11%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.277 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 548 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.723 €/m²), Telep (2.696 €/m²), Nova Detelinara (3.277 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.583 €.