Stan Novi Sad od 70000 eura do 120000 sa terasom hitno

209 oglasa · pros. 101.432 € · med. 103.000 € · 2.798 €/m² (med. 2.840 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 36m² · 100.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 100800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 100800E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

100.800€ (2 800 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

101.432 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

71.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Telep 2.832 €/m² +20% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.111 € i površinom oko 36,2 m².

Adice 2.367 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.981 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 3.254 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.287 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 2.977 €/m² +26% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.977 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.913 € i površinom oko 34,8 m².

Petrovaradin 2.493 €/m² +5% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.493 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.733 € i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 3.273 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.273 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.637 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 101.432 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.798 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +21%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	103.000 €	2.840 €	2.798 €	209
Niš	124.879 €	2.269 € -20%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -30%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.432 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.525 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.525 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.965 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.688 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.907 €/m²).

Garsonjera 3.362 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.965 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.808 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.688 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.907 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 101.432 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 71.000 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.798 €/m², medijana je 2.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.432 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 37,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.832 €/m²), Adice (2.367 €/m²), Centar (3.254 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.965 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.688 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.109 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.525 €.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.111 € i površinom oko 36,2 m². Adice ima prosečno 2.367 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.981 € i površinom oko 43,7 m². Centar ima prosečno 3.254 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.287 € i površinom oko 33,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.840 €/m², prosek 2.798 €/m², 209 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).