stan Novi Sad od 70000 eura do 120000 sa terasom hitno (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.542 €

Medijana: 105.763 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

74.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 3.524 €/m²

Adice 2.328 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.119 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 3.524 €/m² +51% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.524 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.311 € i površinom oko 30,4 m².

Telep 2.892 €/m² +24% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.573 € i površinom oko 37,7 m².

Grbavica 3.311 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.311 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.718 € i površinom oko 33,2 m².

Nova Detelinara 3.319 €/m² +43% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.185 € i površinom oko 30,0 m².

Liman 4 3.033 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.033 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.987 € i površinom oko 36,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.763 € (prosek 103.542 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +21%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	105.763 €	2.931 €	2.920 €	170
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -37%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.542 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.853 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.853 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.165 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.655 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.846 €/m²).

Garsonjera 3.550 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.165 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.883 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.655 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.846 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.542 € (medijana 105.763 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.328 €/m²), Centar (3.524 €/m²), Telep (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.853 €.