stan Novi Sad od 100000 do 150000 evra (524 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.838 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Telep 2.721 €/m² +30% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.721 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.288 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 3.116 €/m² +49% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.116 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.285 € i površinom oko 41,7 m².

Grbavica 3.045 €/m² +46% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.045 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.323 € i površinom oko 42,2 m².

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.987 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar 3.255 €/m² +56% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.255 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.214 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 2.998 €/m² +43% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.998 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.486 € i površinom oko 46,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 126.838 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.876 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +1%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	128.500 €	2.905 €	2.876 €	524
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.838 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 524 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.199 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.199 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.939 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.485 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.245 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.865 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.567 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.101 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.949 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.935 €/m²).

Garsonjera 3.939 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.485 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.245 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.865 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.567 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.949 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.935 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (80%), Lift (53%), Novogradnja (3%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 126.838 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.876 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 524 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.721 €/m²), Centar (3.116 €/m²), Grbavica (3.045 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.199 €.