stan Novi Sad izdavanje do 450 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Centar 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Telep 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Socijalno 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +89%	19 €	740
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	35
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -11%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (29%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 15 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (54%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Lift 19 od 35 ogl. · 54%

Terasa 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 378 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 150 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (8 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 19 €/m², 740 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 398 oglasa).