stan Novi Sad izdavanje do 400 eura (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

336 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Salajka 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Podbara 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 336 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	18 €	819
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	47
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	362

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336 €/mesečno, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (2 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 21 ogl. · 45%

30 – 50 m² 16 ogl. · 34%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 19%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (9%), Garaža (2%).

Terasa 22 od 47 ogl. · 47%

Lift 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 47 ogl. · 9%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 336 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²), Novo Naselje (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.