stan Novi Sad izdavanje bulevar (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

862 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.157 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Centar 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Sajam 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Adamovićevo Naselje 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 862 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +50%	19 €	739
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	25
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 862 €/mesečno, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 60%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 37%

Dvosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 42%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (80%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).

Lift 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 10 od 25 ogl. · 40%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 862 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (12 €/m²), Centar (12 €/m²), Sajam (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 300 €/mesečno.