stan Novi Sad do 90m2 do 60000eura (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.380 €

Medijana: 51.650 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.957 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.730 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.650 € (prosek 51.380 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.322 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +45%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +3%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Novi Sad trenutni	51.650 €	2.034 €	2.322 €	32

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.380 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.346 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.346 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 30 ogl. · 94%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (59% ponude, prosečno 2.395 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.395 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.341 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Garsonjera 2.395 €/m² · 19 ogl. · 59%

Jednosoban stan 2.341 €/m² · 7 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (34%), Novogradnja (31%), Terasa (25%), Lift (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Terasa 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.380 € (medijana 51.650 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.322 €/m², a medijana 2.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.957 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.346 €.