Stan Novi Sad do 65000 eura - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 53.897 € · med. 55.280 € · 2.211 €/m² (med. 2.182 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 59000€

Adice, Novi Sad

ADICE, NOV JEDNOIPOSOBAN. Agencijska oznaka 1100104.Cena stana je 59000 +3% agencijska provizija. Prodaje se jednoiposoban manjistan na Adicama.... više

59.000€ (2 185 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

53.897 €

Medijana: 55.280 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

36.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Adice 1.900 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 1.900 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.729 € i površinom oko 26,9 m².

Centar 2.744 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Telep 2.826 €/m² +49% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 2.726 €/m² +43% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 55.280 € (prosek 53.897 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +61%	3.772 €	1.829
Niš	128.923 €	2.214 € +1%	2.212 €	696
Novi Sad trenutni	55.280 €	2.182 €	2.211 €	41
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.897 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.657 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.657 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 35 ogl. · 88%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 2.013 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.013 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.339 €/m²).

Garsonjera 2.013 €/m² · 17 ogl. · 43%

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 15 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.835 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.339 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (33%), Terasa (23%), Novogradnja (20%), Lift (8%).

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Terasa 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 53.897 €, a medijana 55.280 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 65.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 53.897 € (medijana 55.280 €), prosečna površina 25,4 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.900 €/m²), Centar (2.744 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (43% oglasa, prosečno 2.013 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.013 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.339 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.657 €.

Adice ima prosečno 1.900 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.729 € i površinom oko 26,9 m². Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m². Telep ima prosečno 2.826 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Novi Sad (med. 2.182 €/m², prosek 2.211 €/m², 41 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).