stan Novi Sad do 50kvadrata (651 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.982 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.069 €/m²

Raspon cena

47.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.646 €/m²

Centar 3.646 €/m² +70% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.646 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.095 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.120 €/m² +46% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.018 € i površinom oko 38,9 m².

Grbavica 2.980 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.880 € i površinom oko 33,1 m².

Telep 2.910 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.098 € i površinom oko 39,0 m².

Podbara 3.168 €/m² +48% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.168 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.714 € i površinom oko 36,0 m².

Adice 2.141 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.729 € i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.982 €) i medijanu od 3.069 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +5%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.069 €	3.122 €	651
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -32%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.982 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.319 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.319 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (72%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.201 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.111 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.995 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.756 €/m²).

Garsonjera 3.201 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.111 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.995 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.119 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (70%), Lift (61%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.982 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.646 €/m²), Nova Detelinara (3.120 €/m²), Grbavica (2.980 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.319 €.