stan Novi Sad do 30 kvadrata (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.473 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.131 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

40.170 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.712 €/m²

Centar 3.571 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.571 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.922 € i površinom oko 25,7 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.758 € i površinom oko 26,3 m².

Nova Detelinara 3.416 €/m² +56% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.416 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.170 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.916 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.197 € i površinom oko 25,8 m².

Podbara 3.712 €/m² +70% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.712 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.380 € i površinom oko 25,2 m².

Grbavica 3.416 €/m² +56% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.416 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 27,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 81.473 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.131 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.250 €	3.135 €	3.131 €	170
Beograd	257.000 €	2.944 € -6%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -34%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.473 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.699 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.699 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 3.198 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (43 oglasa, prosek 3.107 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.916 €/m²).

Garsonjera 3.107 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednosoban stan 3.198 €/m² · 45 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.916 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (51%), Terasa (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.473 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.131 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.571 €/m²), Adice (2.186 €/m²), Nova Detelinara (3.416 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.699 €.