stan Novi Sad do 110000eur ne prizemlje (228 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.638 €

Medijana: 92.350 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

56.650 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Centar 3.463 €/m² +46% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.463 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.854 € i površinom oko 29,5 m².

Adice 2.418 €/m² +2% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.418 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.642 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 3.341 €/m² +41% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.341 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.444 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.842 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.433 € i površinom oko 30,0 m².

Satelit 2.755 €/m² +16% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 2.755 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.669 € i površinom oko 34,1 m².

Slana Bara 2.375 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 35,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.350 € (prosek 91.638 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +11%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	92.350 €	2.812 €	2.900 €	228
Pančevo	139.793 €	2.235 € -21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -29%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.638 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.444 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.444 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 3.000 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.617 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.373 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.199 €/m²).

Garsonjera 3.617 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.575 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.373 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (46%), Lift (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 91.638 € (medijana 92.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.463 €/m²), Adice (2.418 €/m²), Nova Detelinara (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.444 €.