stan Novi Beograd od 200000 do 300000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

252.213 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.865 €/m²

Medijana: 3.900 €/m²

Raspon cena

205.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.132 €/m² Najskuplje: 4.934 €/m²

Beograd Na Vodi 4.934 €/m² +58% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.934 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.921 € i površinom oko 54,1 m².

Blok 71 3.132 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.250 € i površinom oko 79,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +25% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 45 3.646 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +36% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Bežanijska Kosa 1 4.048 €/m² +29% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.048 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 252.213 €) i medijanu od 3.900 €/m² (prosek 3.865 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	3.900 €	3.865 €	51
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -24%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -47%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.213 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.865 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.765 €).

Sniženih oglasa

33%

17/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 67%

70 – 100 m² 15 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 4.261 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.261 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.509 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.847 €/m²).

Dvosoban stan 4.261 €/m² · 27 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.509 €/m² · 12 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.847 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%).

Lift 38 od 51 ogl. · 75%

Terasa 38 od 51 ogl. · 75%

Uknjiženo 33 od 51 ogl. · 65%

Garaža 18 od 51 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 51 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 252.213 € (medijana 253.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 205.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.865 €/m², a medijana 3.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.934 €/m²), Blok 71 (3.132 €/m²), Fontana (3.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.765 €.