Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 96m² · 30.000€
, Jagodnjak, Paraćin, Srbija
30.000€
312 €/m²
Prodaje se nezavršen stan u Jagodnjaku
Tip
Stan
Površina
96 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 30.000€
- Površina
- 96 m² (312 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 4
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 947150
Opis
-Atraktivna lokacija
-Blizina vrtića i škole za decu
-Moguće korigovanje cene
-Nema priključka struje i vode
Tržišna analiza - Jagodnjak, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 68.750 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 1.116 €/m² · -72% (ispod medijane)
Prosečna cena
78.663 €
Medijana: 68.750 €
Prosečna površina
81,5 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
1.146 €/m²
Medijana: 1.116 €/m²
Raspon cena
30.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jagodnjaku, Paraćinu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Gloždak.
Centar ima prosečno 1.250 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.816 € i površinom oko 65,2 m².
Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².
Gloždak ima prosečno 763 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 67,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 78.663 €) i medijanu od 1.116 €/m² (prosek 1.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.549 € +218% | 3.752 € | 1.855 |
| Novi Sad | 170.531 € | 2.958 € +165% | 2.946 € | 1.675 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +103% | 2.118 € | 43 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +82% | 1.987 € | 22 |
| Niš | 125.125 € | 1.857 € +66% | 2.030 € | 629 |
| Paraćin trenutni | 68.750 € | 1.116 € | 1.146 € | 48 |
Za stan (Jagodnjaku, Paraćinu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.663 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 46 sličnih oglasa u Jagodnjaku, Paraćinu (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Jagodnjaku, Paraćinu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.360 €).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
3.360 €
U Jagodnjaku, Paraćinu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Jagodnjaku, Paraćinu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).
U Jagodnjaku, Paraćinu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.197 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 944 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za stan u Jagodnjaku, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Jagodnjaku, Paraćinu
Oglas košta 30.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 78.663 €, a medijana 68.750 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.
Cena po m² iznosi 313 €/m² - ispod proseka tržišta (73%). Prosek za stan u Jagodnjaku, Paraćinu je oko 1.146 €/m², medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodnjaku, Paraćinu iznosi 78.663 € (medijana 68.750 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodnjaku, Paraćinu iznosi oko 1.146 €/m², a medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².
Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Jagodnjaku, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Paraćin, V.Mišića 18
- Telefon
- 035/570... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kompletno renovirani stan koji poseduje dve terase
- 53.000€ 61 m2
Dupleks stan u novogradnji!
- 142.000€ 150 m2