Stan Novi Beograd fontana - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 957.757 € · med. 935.888 € · 5.841 €/m² (med. 6.333 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 77m² · 205.000€

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

205.000€ (2 662 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.860.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.0, LUKSUZAN STAN, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera je sinonim za kvalitet, luksuz, izgled i savrsenu lokaciju za zivot. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim... više

1.860.000€ (8 378 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

957.757 €

Medijana: 935.888 €

Prosečna površina

147,9 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

5.841 €/m²

Medijana: 6.333 €/m²

Raspon cena

154.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +103% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 3.343 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 935.888 € (prosek 957.757 €) i medijanu od 6.333 €/m² (prosek 5.841 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.857 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	935.888 €	6.333 €	5.841 €	11
Novi Sad	147.000 €	2.857 € -55%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € -66%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € -67%	2.036 €	68
Pančevo	136.864 €	2.045 € -68%	1.961 €	31

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957.757 €, prosečna površina 147,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.841 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 64%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 5.687 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.306 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.687 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.687 €/m² · 5 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.472 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (64%), Garaža (55%), Terasa (36%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (9%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 957.757 €, a medijana 935.888 €. Raspon cena kreće se od 154.000 do 1.860.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.841 €/m², medijana je 6.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.662 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,9 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 957.757 € (medijana 935.888 €), prosečna površina 147,9 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (3.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 5.687 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.306 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.687 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.500 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m². Fontana ima prosečno 3.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 6.333 €/m², prosek 5.841 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).