stan Novi Beograd do 40m2 ne prizemlje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

152.105 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.696 €/m²

Medijana: 5.148 €/m²

Raspon cena

80.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 21.

Najjeftinije: 3.146 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +97% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Ledine 3.146 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.750 € i površinom oko 35,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +70% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 152.105 €) i medijanu od 5.148 €/m² (prosek 4.696 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	5.148 €	4.696 €	17
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -47%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -56%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -57%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -61%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.105 €, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.696 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.667 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (65%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (65%).

do 30 m² 6 ogl. · 35%

30 – 50 m² 11 ogl. · 65%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 5.527 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.304 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.527 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.556 €/m²).

Garsonjera 5.304 €/m² · 4 ogl. · 29%

Jednosoban stan 5.527 €/m² · 7 ogl. · 50%

Dvosoban stan 3.556 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (59%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 152.105 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 80.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.696 €/m², a medijana 5.148 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Ledine (3.146 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.667 €.