stan Novi Beograd najma (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

455.911 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

5.083 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

159.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 60.

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 6.192 €/m²

Beograd Na Vodi 6.192 €/m² +75% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.192 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.397 € i površinom oko 78,1 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 455.911 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 5.083 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.386 €	5.083 €	17
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -38%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -50%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.911 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.083 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.400 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.400 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 6.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.481 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.755 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6.553 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.751 €/m²).

Dvosoban stan 5.481 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.755 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 6.553 €/m² · 5 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.751 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (76%), Novogradnja (65%), Garaža (59%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (6%).

Lift 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 455.911 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 159.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.083 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.244 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.192 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.400 €.