stan Nis od 300000 do 500000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

364.154 €

Medijana: 351.990 €

Prosečna površina

152,6 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

319.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Čair, Centar.

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Čair 2.531 €/m² +10% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.531 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.167 € i površinom oko 136,3 m².

Centar 2.301 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.330 € i površinom oko 170,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 351.990 € (prosek 364.154 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +46%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +15%	2.816 €	1.705
Niš trenutni	351.990 €	2.400 €	2.518 €	11
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.154 €, prosečna površina 152,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 319.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.317 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.196 €/m²).

Troiposoban stan 3.317 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.196 €/m² · 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 364.154 € (medijana 351.990 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 319.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.688 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 152,6 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (3 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (3.008 €/m²), Čair (2.531 €/m²), Centar (2.301 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.000 €.