stan Nis izdavanje do 300 eura poslednjih 10 dana (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

270 € /mes.

Medijana: 260 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244 €/mes. i površinom oko 34,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Centar 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Kičevo 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Dom Zdravlja 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 270 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +200%	19 €	727
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +83%	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	260 € /mes.	6 €	6 €	35

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

201 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 17%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (66%), Lift (29%), Garaža (6%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 24 od 35 ogl. · 69%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 270 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 201 €/mesečno.