36 oglasa · pros. 230 €/mes. · med. 240 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više
240€/mesečno (5 €/m²)
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
240€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više
230€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
230 € /mes.
Medijana: 240 €/mes.
Prosečna površina
39,5 m²
Medijana: 39,5 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
150 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Gradska Bolnica i dr..
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 36,5 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 230 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 870 € /mes. | 17 € +183% | 16 € | 1.021 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 215 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 21 |
| Niš trenutni | 240 € /mes. | 6 € | 6 € | 36 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230 €/mesečno, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 44 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
44 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%).
U Niš najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (53%), Lift (19%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 230 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 39,5 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (33% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 44 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 39,8 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 36 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 230 €
- Medijana cene 240 €
- Prosečna površina 39,5 m²
- Medijana površine 39,5 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 36
Pretraga po delu grada
- Palilula 7 €/m² · 9 ogl.
- Centar 7 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 9 €/m² · 2 ogl.
- Mokranjčeva 6 €/m² · 2 ogl.
- Duvanište 5 €/m² · 2 ogl.
- Ledena Stena 4 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2
- 280€/mesečno 26 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
- 240€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!
- 450€/mesečno 57 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja
- 400€/mesečno 52 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 300€/mesečno 33 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 400€/mesečno 60 m2