32 oglasa · pros. 229 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 polunamešten stan kod Šivare
Medijana, Niš
Niš - Izdaje se polunamešten, 1.5 stan, 38m2, kod Šivare. Stan se nalazi na prvom spratu, od dva, u zgradi nove gradnje. Sastoji se od dnevne... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u centru!!!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera površine 19m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u centru. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa... više
210€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvosoban stan u naselju Duvanište u ulici Filipa Filipovića u kući na drugom spratu, uknjižene površine 66m2, sa grejanjem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu, 33m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na prizemlju porodične kuće u mirnom delu Duvaništa. Stan je površine 33m2 i odlične je strukture. Sastoji se iz... više
180€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
Rasadnik, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
230€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Garsonjera na Ledenoj steni, 24m2
Ledena stena, Palilula, Niš
U ponudi je garsonjera na početku MIN-ovog naselja, na Ledenoj steni, u prizemlju zgrade, sa posebnim ulazom, površine 24m2. Stan je komforan,... više
150€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Ratko Jović, 80m2
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Margera, 35m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan blizu centra grada
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 25m2 na desetom zadnjem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
229 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
39,0 m²
Medijana: 34,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..
Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².
Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 33,7 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 229 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.200 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 765 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 12 € +71% | 13 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 9 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 7 € | 7 € | 32 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229 €/mesečno, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Nišu je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 166 €/mes.).
Sniženih oglasa
34%
11/32
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
166 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).
U Nišu najviše je garsonjera (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (56%), Lift (28%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 229 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 150 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².
Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (8 €/m²), Duvanište (5 €/m²).
U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 166 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 229 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 39,0 m²
- Medijana površine 34,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 32
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 6 ogl.
- Centar 8 €/m² · 3 ogl.
- Duvanište 5 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdaje se stan u Duvaništu, 33m2
- 180€/mesečno 33 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2
Izdaje se stan na Panteleju
- 500€/mesečno 73 m2
dvosoban stan
- 106.130€/mesečno 52 m2
Garsonjera na Ledenoj steni, 24m2
- 150€/mesečno 24 m2
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
- 350€/mesečno 95 m2
3.5 Vagres Sity
- 170.000€/mesečno 99 m2
Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2
- 185.000€/mesečno 78 m2