stan liman iii Novi Sad terasa (91 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

186.188 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.950 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Liman 4 2.950 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.584 € i površinom oko 56,7 m².

Liman 3 3.133 €/m² +6% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.133 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.057 € i površinom oko 64,1 m².

Liman 2 3.109 €/m² +5% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.109 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.538 € i površinom oko 65,6 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.957 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 186.188 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.030 €	3.032 €	91
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.188 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (24 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.752 €).

Sniženih oglasa

26%

24/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.752 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 31%

50 – 70 m² 36 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.048 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.270 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.085 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 36 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (26%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 88 od 91 ogl. · 97%

Uknjiženo 56 od 91 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Garaža 17 od 91 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 91 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 186.188 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (45 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.950 €/m²), Liman 3 (3.133 €/m²), Liman 2 (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.752 €.