stan ledena stena palilula Nis dvosoban (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.211 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

2.030 – 129.175 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Železnička Stanica, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +41% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 101.211 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +60%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +34%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.161 €	51
Niš trenutni	108.000 €	2.043 €	1.976 €	20
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -2%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.211 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 129.175 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 40.121 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

40.121 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (79%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Terasa (84%), Lift (68%), Garaža (47%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 101.211 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 2.030 do 129.175 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.794 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Palilulska Pijaca (2.531 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 40.121 €.