Stan ledena stena palilula Nis dvosoban

7 oglasa · pros. 85.300 € · med. 88.400 € · 1.738 €/m² (med. 1.816 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

85.300 €

Medijana: 88.400 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.738 €/m²

Medijana: 1.816 €/m²

Raspon cena

1.700 – 129.175 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Kalač Brdo, Palilula.

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +192% · 2 ogl.

Kalač Brdo 1.825 €/m² +111% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.825 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 41,5 m².

Palilula 866 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 45.050 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 88.400 € (prosek 85.300 €) i medijanu od 1.816 €/m² (prosek 1.738 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +88%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +56%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +13%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +8%	1.998 €	89
Niš trenutni	88.400 €	1.816 €	1.738 €	7

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.300 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.738 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 129.175 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (57%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Parking mesto (71%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (14%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 85.300 €, a medijana 88.400 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 129.175 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.738 €/m², medijana je 1.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.532 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.300 € (medijana 88.400 €), prosečna površina 49,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (2 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.531 €/m²), Kalač Brdo (1.825 €/m²), Palilula (866 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.825 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 41,5 m². Palilula ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 45.050 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.816 €/m², prosek 1.738 €/m², 7 oglasa).