Stan kuća garaza Novi Sad do 30 kvadrata

165 oglasa · pros. 78.315 € · med. 77.625 € · 3.037 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€

GARAŽA Novo

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 123.600€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više

123.600€ (4 120 €/m²)

1 soba
30m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 105.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 0.5, 29m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 120768, I/, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Prodajem stan - garsonjeru u centru Novog... više

105.000€ (3 620 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.315 €

Medijana: 77.625 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

18.800 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.422 €/m² Najskuplje: 3.620 €/m²

Centar 3.620 €/m² +49% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.620 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.561 € i površinom oko 25,1 m².

Adice 2.422 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.422 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 66.232 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.797 €/m² +15% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.797 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 76.260 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.349 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.349 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.159 € i površinom oko 26,9 m².

Podbara 3.088 €/m² +27% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.088 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 78.271 € i površinom oko 25,7 m².

Bulevar 3.264 €/m² +35% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.264 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 26,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.625 € (prosek 78.315 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 3.037 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	77.625 €	2.956 €	3.037 €	165
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.315 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 18.800 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan / kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.815 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.815 €

U Novi Sad najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 90 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.115 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 3.265 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 3.115 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.729 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.973 €/m²).

Garsonjera 3.265 €/m² · 37 ogl. · 39%

Jednosoban stan 3.115 €/m² · 43 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.729 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (39%), Terasa (32%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 78.315 €, a medijana 77.625 €. Raspon cena kreće se od 18.800 do 154.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 165 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.315 € (medijana 77.625 €), prosečna površina 25,9 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.620 €/m²), Adice (2.422 €/m²), Telep (2.797 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (37 oglasa, prosek 3.265 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 3.115 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.729 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.973 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.815 €.

Centar ima prosečno 3.620 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.561 € i površinom oko 25,1 m². Adice ima prosečno 2.422 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 66.232 € i površinom oko 27,1 m². Telep ima prosečno 2.797 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 76.260 € i površinom oko 27,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 3.037 €/m², 165 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).