stan kuća garaza dvosoban Nis od 100000 do 150000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.136 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej 2.427 €/m² +19% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Palilula 2.187 €/m² +7% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.136 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +55%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +33%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	120.000 €	2.164 €	2.221 €	69
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.136 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za dvosoban stan (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 50 ogl. · 72%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Parking mesto (64%), Garaža (38%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%).

Terasa 62 od 69 ogl. · 90%

Lift 55 od 69 ogl. · 80%

Parking mesto 44 od 69 ogl. · 64%

Garaža 26 od 69 ogl. · 38%

Uknjiženo 22 od 69 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 119.136 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.