stan kuća garaza Beograd do 30 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.704 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

22,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Beograd Na Vodi 4.692 €/m² +154% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.692 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 19,8 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Lion 3.683 €/m² +99% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.683 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 95.667 € i površinom oko 22,7 m².

Karaburma 3.287 €/m² +78% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 81.704 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	75.900 €	3.200 €	3.428 €	99
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -14%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	1.967 €	23

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.704 €, prosečna površina 22,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća / garaža (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.479 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 65 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (72% ponude, prosečno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.692 €/m²), jednosoban stan (55 oglasa, prosek 3.555 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.249 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.438 €/m²).

Garsonjera 4.692 €/m² · 12 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.555 €/m² · 55 ogl. · 72%

Jednoiposoban stan 4.249 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.438 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (29%), Parking mesto (28%), Terasa (27%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Terasa 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 81.704 € (medijana 75.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 22,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (4.692 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.479 €.