Stan kuća garaza Beograd do 30 kvadrata

91 oglasa · pros. 74.491 € · med. 52.000 € · 3.110 €/m² (med. 2.563 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 15m² · 15.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više

15.000€ (1 000 €/m²)

15m²
.sprat

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

74.491 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

22,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.536 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Beograd Na Vodi 5.536 €/m² +199% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.536 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 22,2 m².

Vračar (Centar) 4.798 €/m² +159% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Blok 67A, A Blok 3.532 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.532 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 75.583 € i površinom oko 18,0 m².

Crveni Krst 3.118 €/m² +69% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.118 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 67.667 € i površinom oko 20,0 m².

Rakovica 2.541 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.541 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 74.491 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 3.110 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +11%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	52.000 €	2.563 €	3.110 €	91
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -23%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.491 €, prosečna površina 22,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.795 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.795 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 66 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

U Beograd najviše je jednosoban stan (69% ponude, prosečno 3.183 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Garsonjera 4.460 €/m² · 14 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.183 €/m² · 49 ogl. · 69%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.780 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (32%), Terasa (30%), Parking mesto (26%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 48 od 91 ogl. · 53%

Lift 29 od 91 ogl. · 32%

Terasa 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Garaža 11 od 91 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 91 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 74.491 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 195.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.491 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 22,8 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.536 €/m²), Vračar (Centar) (4.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (69% oglasa, prosečno 3.183 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.460 €/m²), jednosoban stan (49 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.780 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.795 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.536 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 22,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.798 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.563 €/m², prosek 3.110 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).