stan kuća dvosoban Beograd do 100000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.350 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.935 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +120% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.556 € i površinom oko 44,6 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² +115% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 79.790 € i površinom oko 44,0 m².

Sremčica 840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² +153% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Ledine 2.071 €/m² +147% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.071 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 1.984 €/m² +136% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.984 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.733 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.350 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +54%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +16%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	1.935 €	79

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.350 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.935 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (4 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.358 €).

Sniženih oglasa

5%

4/79

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.358 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 65 ogl. · 82%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (13%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 79 ogl. · 58%

Parking mesto 40 od 79 ogl. · 51%

Uknjiženo 22 od 79 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 79 ogl. · 13%

Lift 6 od 79 ogl. · 8%

Garaža 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 81.350 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.935 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.810 €/m²), Sremčica (840 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.358 €.