Stan kuća dvoiposoban Nis do 100000 evra

12 oglasa · pros. 89.750 € · med. 94.550 € · 1.641 €/m² (med. 1.732 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 86m² · 67.000€

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Stan

Prodaje se prostran, prazan stan u Durlanu

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored:... više

92.500€ (1 745 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Stan u Kuci 88m2

Apelovac, Palilula, Niš

Prodaje se stan u kuci povrsine 88m2 na mirnoj lokaciji u gradu. Stan se sastoji iz ulazinog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

77.350€ (878 €/m²)

2.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

2.5 Stan , Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Durlanu. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,, Čegar '', pijace, vrtića , kao i mnogobrojnih trgovinskih i uslužnih objekata.... više

90.730€ (1 649 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 49,28m2-Drugi sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.560€ (2 011 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Vojna bolnica, 2.5, 42m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 42m2 u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Nalazi se na poslednjem, šest spratu u nadogradnji. Stan se sastoji... više

72.170€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
42m²
6/6 spratova

Stan

Stan u Duvaništu iza Osnovne škole Duško Radović

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 52m2. Nalazi na sedmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, tu je jedna spavaća soba,... više

100.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
72m²
7/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše... više

96.600€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

89.750 €

Medijana: 94.550 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 1.732 €/m²

Raspon cena

67.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Knjaževačka, Trošarina.

Najjeftinije: 1.345 €/m² Najskuplje: 2.006 €/m²

Donja Vrežina 2.006 €/m² +49% · 2 ogl.

Knjaževačka 1.923 €/m² +43% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 1.923 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 49,5 m².

Trošarina 1.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.170 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 94.550 € (prosek 89.750 €) i medijanu od 1.732 €/m² (prosek 1.641 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +97%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +64%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +13%	1.998 €	89
Niš trenutni	94.550 €	1.732 €	1.641 €	12

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.750 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (50%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 89.750 €, a medijana 94.550 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 100.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.641 €/m², medijana je 1.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.750 € (medijana 94.550 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (2 oglasa, prosečno 2.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (2.006 €/m²), Knjaževačka (1.923 €/m²), Trošarina (1.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m². Knjaževačka ima prosečno 1.923 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.550 € i površinom oko 49,5 m². Trošarina ima prosečno 1.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.170 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.732 €/m², prosek 1.641 €/m², 12 oglasa).