stan klisa Novi Sad dvosoban (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.238 €

Medijana: 139.125 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

64.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.372 €/m²

Centar 3.372 €/m² +26% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.372 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.231 € i površinom oko 47,1 m².

Telep 3.103 €/m² +16% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.433 € i površinom oko 43,9 m².

Liman 4 2.996 €/m² +12% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.070 € i površinom oko 45,1 m².

Nova Detelinara 2.996 €/m² +12% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.417 € i površinom oko 45,5 m².

Sajam 2.953 €/m² +11% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.953 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.876 € i površinom oko 46,2 m².

Novo Naselje 2.669 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.125 € (prosek 140.238 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +19%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	139.125 €	3.006 €	3.014 €	116
Niš	124.500 €	2.237 € -26%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.238 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.987 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.987 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (67%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 140.238 € (medijana 139.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.372 €/m²), Telep (3.103 €/m²), Liman 4 (2.996 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.987 €.