stan kalenic vracar Beograd od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

370.426 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.056 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenic.

Najjeftinije: 3.877 €/m² Najskuplje: 4.593 €/m²

Vračar (Centar) 3.877 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.582 € i površinom oko 96,9 m².

Kalenić 4.593 €/m² +18% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.593 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.467 € i površinom oko 75,7 m².

Kalenic 4.206 €/m² +8% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.206 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.950 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 370.426 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 4.056 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.107 €	4.056 €	23
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -36%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -50%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -51%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.426 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.056 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.233 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.233 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (35%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 61%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 4.152 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.683 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.152 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.988 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.644 €/m²).

Dvosoban stan 4.683 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.152 €/m² · 10 ogl. · 45%

Troiposoban stan 3.988 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.644 €/m² · 7 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (26%), Garaža (4%).

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 370.426 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.056 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.877 €/m²), Kalenić (4.593 €/m²), Kalenic (4.206 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.233 €.