27 oglasa · pros. 90.721 € · med. 91.300 € · 1.941 €/m² (med. 1.965 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
91.600€ (1 991 €/m²)
1.5,Palilula, Lift, Novogradnja
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više
135.000€ (2 547 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 38.4m2, suteren
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
92.160€ (1 355 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 42.89m2,visoko
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
94.358€ (2 246 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više
66.000€ (1 650 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Palilula
Palilula, Niš
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji... više
82.660€ (2 066 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, Palilula
Palilula, Niš
U ponudi stanovi u izgradnji na Paliluli, u blizini hotela City View, u modernoj stambenoj zgradi spratnosti PR+4, sa liftom. Stan se sastoji... više
82.480€ (2 062 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više
84.400€ (1 795 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više
99.820€ (2 037 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više
94.450€ (2 009 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
90.721 €
Medijana: 91.300 €
Prosečna površina
46,9 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
1.941 €/m²
Medijana: 1.965 €/m²
Raspon cena
66.000 – 135.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac.
Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.777 € i površinom oko 47,8 m².
Palilula ima prosečno 1.936 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.560 € i površinom oko 46,8 m².
Apelovac ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.300 € i površinom oko 43,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 91.300 € (prosek 90.721 €) i medijanu od 1.965 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +87% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.608 € +33% | 2.696 € | 1.714 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € +13% | 2.148 € | 49 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € +2% | 1.997 € | 25 |
| Niš trenutni | 91.300 € | 1.965 € | 1.941 € | 27 |
Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.721 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 135.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 79.100 €).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Pros. sniženje
48%
Pros. iznos
79.100 €
U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (11%).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (78%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 90.721 € (medijana 91.300 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 66.000 do 135.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 1.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.547 €/m².
Trenutno je aktivno 27 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.920 €/m²), Palilula (1.936 €/m²), Apelovac (1.883 €/m²).
U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 79.100 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 90.721 €
- Medijana cene 91.300 €
- Prosečna površina 46,9 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 1.941 €
- Medijana €/m² 1.965 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.920 €/m² · 14 ogl.
- Palilula 1.936 €/m² · 8 ogl.
- Apelovac 1.883 €/m² · 3 ogl.
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU
- 190.000€ 108 m2
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 75.000€ 35 m2
Novogradnja, Mokranjčeva
- 79.450€ 45 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 65.000€ 40 m2
4.0, Duplex, Centar
- 265.000€ 120 m2
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru
- 124.000€ 59 m2
NA PRODAJU POSLEDNJI 1.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
- 103.900€ 43 m2