stan izdavanje Novi Sad oko 150 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

741 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 34,2 m².

Salajka 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 741 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	18 €	739
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 741 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 221 €/mesečno.