Stan garaza stari grad Beograd terasa

171 oglasa · pros. 357.583 € · med. 312.500 € · 4.053 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 103000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

103.000€ (3 433 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

357.583 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.053 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

79.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.016 €/m² Najskuplje: 4.700 €/m²

Centar 4.700 €/m² +56% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.700 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 475.625 € i površinom oko 103,7 m².

Gornji Grad 3.016 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 268.971 € i površinom oko 90,3 m².

Dorćol 4.502 €/m² +49% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.502 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 419.750 € i površinom oko 101,3 m².

Stari Grad 4.237 €/m² +40% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.237 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 407.429 € i površinom oko 102,1 m².

Gradska Bolnica 3.478 €/m² +15% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.478 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 332.167 € i površinom oko 104,2 m².

Dorcol 4.015 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.015 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 272.625 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 357.583 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.053 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	3.773 €	4.053 €	171
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -25%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -47%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -48%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.583 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.053 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.768 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.768 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.182 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.806 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.363 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.292 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.107 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.474 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.182 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.806 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.292 €/m² · 36 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.107 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.474 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 357.583 €, a medijana 312.500 €. Raspon cena kreće se od 79.900 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.053 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.583 € (medijana 312.500 €), prosečna površina 89,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.700 €/m²), Gornji Grad (3.016 €/m²), Dorćol (4.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.292 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.182 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.806 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.363 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.292 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.768 €.

Centar ima prosečno 4.700 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 475.625 € i površinom oko 103,7 m². Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 268.971 € i površinom oko 90,3 m². Dorćol ima prosečno 4.502 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 419.750 € i površinom oko 101,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.053 €/m², 171 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).