stan garaza Nis od 30 do 50 kvadrata (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.947 €

Medijana: 94.358 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

2.280 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +2% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.484 € i površinom oko 47,1 m².

Donja Vrežina 1.902 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.418 € i površinom oko 47,5 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +23% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Somborska 2.268 €/m² +19% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.268 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 100.800 € i površinom oko 44,4 m².

Palilula 1.997 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.997 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 87.026 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 2.871 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.871 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.800 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 94.358 € (prosek 93.947 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +58%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +48%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	94.358 €	2.011 €	2.149 €	158
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.947 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / garaža (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 68.972 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

68.972 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 63 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 86 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.505 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.101 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.069 €/m²).

Jednosoban stan 2.505 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.134 €/m² · 55 ogl. · 64%

Dvosoban stan 2.101 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (80%), Parking mesto (79%), Novogradnja (41%), Garaža (28%), Uknjiženo (20%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Lift 70 od 87 ogl. · 80%

Parking mesto 69 od 87 ogl. · 79%

Novogradnja 36 od 87 ogl. · 41%

Garaža 24 od 87 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 93.947 € (medijana 94.358 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.280 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Donja Vrežina (1.902 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 68.972 €.