Stan garaza Nis od 30 do 50 kvadrata

166 oglasa · pros. 94.389 € · med. 94.620 € · 2.131 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 40m² · 99.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

99.000€ (2 475 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/8 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 41m² · 79.580€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan površine 41.88 m² u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

79.580€ (1 940 €/m²)

3 soba
41m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

94.389 €

Medijana: 94.620 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

1.900 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Mokranjčeva 1.928 €/m² +7% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.273 € i površinom oko 47,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +35% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 2.257 €/m² +26% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.257 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 98.045 € i površinom oko 43,1 m².

Centar 2.450 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.973 € i površinom oko 44,4 m².

Durlan 1.956 €/m² +9% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.956 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 90.664 € i površinom oko 46,3 m².

Apelovac 1.795 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 73.650 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 94.620 € (prosek 94.389 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.131 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +67%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	94.620 €	2.062 €	2.131 €	166
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.389 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan / garaža (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.144 €).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.144 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 64 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 97 ogl. · 98%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.057 €/m²).

Jednosoban stan 2.499 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.098 €/m² · 55 ogl. · 57%

Dvosoban stan 2.115 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.057 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Parking mesto (73%), Terasa (72%), Uknjiženo (27%), Garaža (21%), Novogradnja (16%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 94.389 €, a medijana 94.620 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 146.100 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.131 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.389 € (medijana 94.620 €), prosečna površina 44,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.928 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Pantelej(Niš) (2.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (57% oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.499 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.057 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.144 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 91.273 € i površinom oko 47,3 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.257 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 98.045 € i površinom oko 43,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 2.131 €/m², 166 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).