stan garaza dvosoban Nis (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.254 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.396 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +30% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.396 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.396 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.804 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.049 €/m² +16% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.049 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.498 € i površinom oko 52,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +26% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +7% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 115.254 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.161 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +39%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +19%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.090 €	2.144 €	2.161 €	102
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.254 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 80.401 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

80.401 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 57 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Garaža (35%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (18%).

Terasa 76 od 89 ogl. · 85%

Lift 70 od 89 ogl. · 79%

Parking mesto 57 od 89 ogl. · 64%

Garaža 31 od 89 ogl. · 35%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.254 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.161 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.396 €/m²), Ledena Stena (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 80.401 €.