Stan garaza dvoiposoban Beograd parking

110 oglasa · pros. 202.362 € · med. 194.500 € · 3.219 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mašinski fakultet | Prodaja · 78m² · 320.000€

Stan Novo

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

240.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

202.362 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 62, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Blok 62 3.304 €/m² +88% · 5 ogl.

Mirijevo 2.366 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.120 € i površinom oko 58,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 3.344 €/m² +90% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.248 € i površinom oko 58,3 m².

Vukov Spomenik 4.022 €/m² +129% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 2.625 €/m² +49% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 202.362 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.219 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	3.200 €	3.219 €	110
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.362 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.645 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.645 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 75 ogl. · 75%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (52%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 202.362 €, a medijana 194.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.362 € (medijana 194.500 €), prosečna površina 63,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 62 (5 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 62 (3.304 €/m²), Mirijevo (2.366 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.645 €.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.120 € i površinom oko 58,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.219 €/m², 110 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).