stan farmaceutski fakultet Beograd cetverosoban — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 246.658 € · med. 263.750 € · 2.851 €/m² (med. 2.720 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 99m² · 247.500€ | SveNekretnine

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića, 4.0, 112m2, 293600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134259, I/II, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta. *** OBJEKAT SA BAZENOM U SOPSTVENOM DVORISTU *** Veoma komforan cetvorosoban... više

293.600€ (2 621 €/m²)

4 soba
112m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića, 4.0, 115m2, 301500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134260, VPR/II, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta. *** OBJEKAT SA BAZENOM U SOPSTVENOM DVORISTU *** Veoma komforan... više

301.500€ (2 621 €/m²)

4 soba
115m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

5 soba
130m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

173.500€ (3 771 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 4.0, 73m2, 225000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134822, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan na odlicnoj... više

225.000€ (3 082 €/m²)

4 soba
73m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina, Save Maškovića, 4.0, 88m2, 320000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4 soba
88m²
4/8 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.658 €

Medijana: 263.750 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

155.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Farmaceutski Fakultet.

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 2.712 €/m²

Voždovac 2.712 €/m² +6% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.712 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.660 € i površinom oko 96,6 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.750 € (prosek 246.658 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +3%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	263.750 €	2.720 €	2.851 €	12
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -23%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -23%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.658 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.875 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.875 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.854 €/m²).

Trosoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.854 €/m² · 7 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Lift (42%), Novogradnja (17%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 246.658 € (medijana 263.750 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 155.000 do 330.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 3.771 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.712 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.875 €.