stan dvosoban vracar Beograd lift — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 303.120 € · med. 280.000 € · 4.500 €/m² (med. 4.352 €/m²)

Dvosoban stan, Kalenić · 65m² · 260.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

260.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Kalenic · 72m² · 309.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Vračar, Gradić Pejton, Cara Nikolaja II, 2.0, 60m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136128, I/VIII, lift, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Nudimo vam nekretninu,koja se vodi trenutno... više

280.000€ (4 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/8 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

303.120 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.500 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

200.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.150 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Kalenić 4.581 €/m² +10% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.581 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 64,3 m².

Hram Sv. Save 5.297 €/m² +28% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.297 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 566.500 € i površinom oko 104,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +10% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Vračar (Centar) 4.456 €/m² +7% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.456 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,5 m².

Crveni Krst 4.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 303.120 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.352 €	4.500 €	15
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.120 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.500 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za dvosoban stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.700 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.700 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 73%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (60%), Terasa (53%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 303.120 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 200.000 do 828.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.500 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.615 do 5.594 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 4.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.581 €/m²), Hram Sv. Save (5.297 €/m²), Krunski Venac (4.565 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.700 €.