stan dvosoban palilulska pijaca palilula Nis terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.888 €

Medijana: 121.369 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

84.700 – 130.913 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +2% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Svetinikolska Crkva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.369 € (prosek 119.888 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +43%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +23%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	121.369 €	2.362 €	2.282 €	22
Pančevo	146.359 €	2.223 € -6%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -14%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.888 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 130.913 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvosoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 14 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (82%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (23%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Garaža 18 od 22 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 119.888 € (medijana 121.369 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 84.700 do 130.913 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Palilulska Pijaca (2.348 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.