stan dvosoban Novi Sad od 150000 do 200000 evra (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.325 €

Medijana: 166.143 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.207 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 3, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Centar 3.364 €/m² +15% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.364 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.760 € i površinom oko 51,0 m².

Liman 3 3.146 €/m² +8% · 9 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.146 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.889 € i površinom oko 57,1 m².

Telep 2.925 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.748 € i površinom oko 54,4 m².

Grbavica 3.582 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.582 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.716 € i površinom oko 47,7 m².

Liman 4 3.135 €/m² +7% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.135 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.121 € i površinom oko 55,6 m².

Nova Detelinara 3.364 €/m² +15% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.364 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.143 € (prosek 169.325 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.207 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +5%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	166.143 €	3.123 €	3.207 €	130
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -33%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.325 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.207 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.545 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.545 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (62%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (78%), Lift (68%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 169.325 € (medijana 166.143 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.207 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.364 €/m²), Liman 3 (3.146 €/m²), Telep (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.545 €.