Stan dvosoban karaburma Beograd uknjizen

15 oglasa · pros. 152.943 € · med. 159.900 € · 2.872 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 159.900€

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Dragoslava Srejovića, 2.0, 53m2, 149000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133031, I/VI, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju fenomenalan stan na odlicnoj lokaciji na uglu ulica Dragoslava Srejovica i... više

149.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Stan Novo

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

160.000€ (2 857 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

152.943 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

97.350 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.850 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Karaburma 2.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.368 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 152.943 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.872 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.837 €	2.872 €	15
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -1%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.943 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 47% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.314 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.314 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (27%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 152.943 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 97.350 do 230.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.872 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.943 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 53,7 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (14 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.314 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.837 €/m², prosek 2.872 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).