Stan dvosoban bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen

16 oglasa · pros. 159.903 € · med. 158.500 € · 3.153 €/m² (med. 3.078 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.903 €

Medijana: 158.500 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

125.000 – 204.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Rotkvarija.

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.161 €/m² +7% · 9 ogl.

Bulevar 2.954 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 47,5 m².

Rotkvarija 2.952 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.500 € (prosek 159.903 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 3.153 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +12%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	158.500 €	3.078 €	3.153 €	16
Niš	124.879 €	2.269 € -26%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -36%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.903 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 204.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.083 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.083 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (44%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 56%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 159.903 €, a medijana 158.500 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 204.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.571 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.903 € (medijana 158.500 €), prosečna površina 51,2 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.161 €/m²), Bulevar (2.954 €/m²), Rotkvarija (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.083 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.161 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.444 € i površinom oko 51,7 m². Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.100 € i površinom oko 47,5 m². Rotkvarija ima prosečno 2.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 52,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.078 €/m², prosek 3.153 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).