stan do 130000 Novi Sad (498 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.159 €

Medijana: 103.973 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.966 €/m² Najskuplje: 3.367 €/m²

Adice 1.966 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.966 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.749 € i površinom oko 45,6 m².

Telep 2.728 €/m² +39% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.026 € i površinom oko 40,6 m².

Centar 3.367 €/m² +71% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.381 € i površinom oko 27,8 m².

Podbara 3.189 €/m² +62% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.189 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.561 € i površinom oko 31,3 m².

Liman 4 2.910 €/m² +48% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.715 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 2.886 €/m² +47% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.886 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.992 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.973 € (prosek 97.159 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +13%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	103.973 €	2.860 €	2.810 €	498
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -27%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.159 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.409 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.409 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (24% ponude, prosečno 3.220 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.021 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.736 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.837 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.569 €/m²).

Garsonjera 3.220 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.021 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.924 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.736 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.837 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.569 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (52%), Lift (49%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%), Garaža (16%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.159 € (medijana 103.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.966 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Centar (3.367 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.409 €.