stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis od 50 do 70 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.896 €

Medijana: 124.809 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.252 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

108.544 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 2.287 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +3% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Palilulska Pijaca 2.228 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.029 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.809 € (prosek 125.896 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.252 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +56%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +33%	3.012 €	1.708
Niš trenutni	124.809 €	2.312 €	2.252 €	25
Pančevo	147.267 €	2.230 € -4%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.896 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cena kreće se od 108.544 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (92%), 150.000 – 200.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 92%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Dvosoban stan 2.273 €/m² · 19 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 2.173 €/m² · 5 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (96%), Garaža (67%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (29%).

Lift 23 od 24 ogl. · 96%

Terasa 23 od 24 ogl. · 96%

Garaža 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.896 € (medijana 124.809 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 108.544 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.252 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.880 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Palilulska Pijaca (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.