Stan cetverosoban kneza milosa Beograd terasa

14 oglasa · pros. 406.586 € · med. 366.650 € · 3.985 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 113m² · 435.000€

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja... više

435.000€ (3 849 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Prodaja · 105m² · 388.400€

Stan Novo

Beograd, Savski Venac - CENTAR, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa 80m2, 6

Kneza Miloša, Beograd

Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m2, 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran... više

388.400€ (3 699 €/m²)

4 soba
105m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105m2, 344900EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 129163, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada.... više

344.900€ (3 284 €/m²)

4 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican 2,5-soban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

406.586 €

Medijana: 366.650 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

125.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dedinje.

Najjeftinije: 3.812 €/m² Najskuplje: 4.845 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 3.812 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.975 € i površinom oko 69,3 m².

Dedinje 4.845 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.845 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 366.650 € (prosek 406.586 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.985 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	366.650 €	3.800 €	3.985 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -25%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -47%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -48%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.586 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 57% oglasa za stan (8 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 52.775 €).

Sniženih oglasa

57%

8/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.775 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

U Beograd najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 4.019 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.019 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.863 €/m²).

Trosoban stan 4.019 €/m² · 6 ogl. · 60%

Četverosoban stan 3.863 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (57%), Parking mesto (50%), Garaža (21%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 406.586 €, a medijana 366.650 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 950.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.985 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.249 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 406.586 € (medijana 366.650 €), prosečna površina 99,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (3.812 €/m²), Dedinje (4.845 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosečno 4.019 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.019 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.863 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 57% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.775 €.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.975 € i površinom oko 69,3 m². Dedinje ima prosečno 4.845 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 175,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 3.985 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).