Stan centar stari grad Beograd garaza

166 oglasa · pros. 255.762 € · med. 169.950 € · 3.363 €/m² (med. 3.164 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 80m² · 399.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 80m2 , 399000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cetinjska, 3.0, 80 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

399.000€ (4 987 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

255.762 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.164 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.206 € i površinom oko 45,0 m².

Dorćol 5.150 €/m² +178% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.150 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 502.444 € i površinom oko 108,4 m².

Stari Grad 4.006 €/m² +117% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.006 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334.111 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 4.211 €/m² +128% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.211 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 491.499 € i površinom oko 119,8 m².

Studentski Trg 5.912 €/m² +220% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.912 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 346.600 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.445 €/m² +140% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.445 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 255.762 €) i medijanu od 3.164 €/m² (prosek 3.363 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.950 €	3.164 €	3.363 €	166
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -11%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -30%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.762 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.886 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.886 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.633 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.092 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.529 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.633 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.519 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.468 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.070 €/m²).

Garsonjera 6.325 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.092 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 5.529 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.633 €/m² · 40 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 4.519 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.468 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.070 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (42%), Lift (35%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 255.762 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.363 €/m², medijana je 3.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.762 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (40 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (5.150 €/m²), Stari Grad (4.006 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.325 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.092 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.529 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.633 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.519 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.886 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.206 € i površinom oko 45,0 m². Dorćol ima prosečno 5.150 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 502.444 € i površinom oko 108,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.006 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334.111 € i površinom oko 87,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.164 €/m², prosek 3.363 €/m², 166 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).