stan centar Beograd do 90000 zadnja 7 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.651 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.630 €/m²

Medijana: 1.813 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Rvati 974 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.928 € i površinom oko 67,8 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +10% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 65.651 €) i medijanu od 1.813 €/m² (prosek 1.630 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +64%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +25%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +14%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +10%	1.959 €	24
Beograd trenutni	79.000 €	1.813 €	1.630 €	15

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.651 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.630 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.225 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.225 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 1.701 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.701 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.966 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.701 €/m² · 4 ogl. · 57%

Dvosoban stan 1.966 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (38%), Lift (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.651 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.630 €/m², a medijana 1.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (974 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.225 €.