Stan bulevar Novi Sad do 100000 evra

40 oglasa · pros. 83.441 € · med. 84.500 € · 2.904 €/m² (med. 2.853 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

83.441 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

63.600 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²

Telep 2.854 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar 3.105 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Železnička Stanica 2.794 €/m² +1% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.794 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.125 € i površinom oko 29,5 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 3.971 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.971 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.300 € i površinom oko 22,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.292 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.292 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 83.441 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.904 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +23%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	84.500 €	2.853 €	2.904 €	40
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.441 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 63.600 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 35% oglasa za stan (14 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.099 €).

Sniženih oglasa

35%

14/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.099 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 63%

30 – 50 m² 14 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.899 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.182 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.555 €/m²).

Garsonjera 3.182 €/m² · 13 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.899 €/m² · 17 ogl. · 44%

Dvosoban stan 2.555 €/m² · 9 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (55%), Terasa (33%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Uknjiženo 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 13 od 40 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 83.441 €, a medijana 84.500 €. Raspon cena kreće se od 63.600 do 100.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.904 €/m², medijana je 2.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.441 € (medijana 84.500 €), prosečna površina 29,7 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Bulevar (3.105 €/m²), Železnička Stanica (2.794 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.182 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.555 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 35% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.099 €.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m². Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.794 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.125 € i površinom oko 29,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.853 €/m², prosek 2.904 €/m², 40 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).