stan botanicka basta palilula Beograd od 300000 do 500000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.000 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.952 €/m²

Medijana: 3.916 €/m²

Raspon cena

315.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 3.490 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Botanička Bašta 4.485 €/m² +29% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.485 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 99,8 m².

Višnjička Banja 3.490 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 365.000 €) i medijanu od 3.916 €/m² (prosek 3.952 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	3.916 €	3.952 €	10
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -29%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -52%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.000 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cena kreće se od 315.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.567 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 3.596 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.695 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.596 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.132 €/m²).

Trosoban stan 4.695 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 5 ogl. · 56%

Petosoban stan 4.132 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 365.000 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 315.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.952 €/m², a medijana 3.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.030 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (4 oglasa, prosečno 4.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.485 €/m²), Višnjička Banja (3.490 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.567 €.