Stan Beogradu stari grad - Oglasi SveNekretnine

299 oglasa · pros. 365.461 € · med. 328.875 € · 4.201 €/m² (med. 3.960 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

365.461 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 3.960 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.904 €/m² Najskuplje: 5.515 €/m²

Dorćol 4.009 €/m² +38% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.009 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.492 € i površinom oko 118,5 m².

Gornji Grad 2.904 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.878 € i površinom oko 94,2 m².

Centar 4.524 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.524 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.454 € i površinom oko 103,5 m².

Gradska Bolnica 3.581 €/m² +23% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.581 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.200 € i površinom oko 98,8 m².

Studentski Trg 5.515 €/m² +90% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.515 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.850 € i površinom oko 63,8 m².

Terazije 5.445 €/m² +88% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 365.461 €) i medijanu od 3.960 €/m² (prosek 4.201 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	3.960 €	4.201 €	299
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -28%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -49%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -50%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.461 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.535 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.535 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.704 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.062 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.339 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.015 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.704 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.678 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.654 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.062 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.339 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.399 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.015 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.704 €/m² · 27 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.678 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.654 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (53%), Terasa (50%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 365.461 €, a medijana 328.875 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 3.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.461 € (medijana 328.875 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.009 €/m²), Gornji Grad (2.904 €/m²), Centar (4.524 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.704 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.062 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.339 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.015 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.535 €.

Dorćol ima prosečno 4.009 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.492 € i površinom oko 118,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.878 € i površinom oko 94,2 m². Centar ima prosečno 4.524 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.454 € i površinom oko 103,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.960 €/m², prosek 4.201 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).